청약통장 1순위 조건 정확하게

청약통장 1순위 조건

오늘은 주택 청약통장 1순위 조건에대한 정보를 공유해보려고 합니다. 요즘 대부분 주택청약통장들을 가지고 계신데요. 혹시라도 아직 안만드시분들이있다면 지금 당장 만드시는것을 추천드립니다.

제가 만들때까지만해도 청약을 넣을려면 아파트투유나 국민은행 홈페이지를 이용했었는데 지금은 청약홈으로 통합이되어서 간편하게 가입하실수있답니다.

많은 분들께서 청약점수가 낮아서 어짜피 안되는거 왜넣냐는 분들도 있는데 그건 청약을 아직 안드신분들이 할수있는 이야기입니다. 꾸준히 생각날때마다 넣다보면 어느새 점수가 올라갈수잇는게 바로 청약통장입니다.

게다가 점수가 낮더라도 추첨에 담청되는 경우게 실제로도 제 주변에서 많이 봐왔기때문에 청약통장은 금액이 낮아도 무조건 만드시는것을 추천드립니다. 청약통장 1순위 조건에 드는것은 생각보다 어렵지않습니다.

 

청약통장 1순위 조건

이제 어느정도 청약통장의 중요성을 설명드렸으니 본론으로 청약통장 1순위 조건에 대해서 알아보도록하겠습니다. 최대한 다른분들보다 더 간결하고 명확하기 정리했습니다. 청약통장 1순위 조건은 파트별로 세분화되어 나눠져 있으니 차근차근 읽어보시기바랍니다. 

 

1) 투기과열지구와 조정대상지역 

해당경우는 청약통장 1순위 조건에 있어서 가입기간이 2년이 넘어야하며, 납입한 횟수는 최소 24회가 되어야합니다. 게다가 무주택세대주어야 가능합니다. 그리고 마지막으로 5년 이내에 타 주택 당첨 이력이 없는 무주택 세대의 구성원이어야합니다.

*2020년 4월 기죽능로 투기과열지구는 재당첨 5년에서 10년으로 개정되었습니다. 투기과열지구와 조정대상지역은 인터넷에 치시면 바로 찾아보실수있습니다.

 

2) 수도권과 비수도권 지역 

다음경우는 청약통장 1순위 조건이 되려면 수도권의 경우는 가입기간이 1년 이상그리고 최소 12회 이상의 납입이 요구됩니다. 비수도권같은경우는 6개월 이상 가입기간에, 납입횟수는 6회 이상이 요구됩니다.

 

3) 주택 청약 지역별 예치금

개인적으로 많은분들이 꼭아셔야하는 부분인 예치금액인데요.  해당사항에 따라 1순위, 2순위가 벌어지기때문이죠. 예치금은 85제곱미터 이하는 서울, 부산 300만원, 기타 광역시들은 250, 그리고 그외 지역은  200만원입니다. 또한 102동 제곱미터 이하로보면 서울과 부산은 600만원, 기타 광역시는 400만원, 그리고 나머지지역은 300만원입니다.

그외에 모든 면적 가능한 예치금액 별도로 표시되어있으니 아래 표를 참고부탁드립니다. 청약통장에 가입했지만 위 조건이 만약 제외된다면 모두 2순위가 된다는점 참고해주세요.

 

4) 민영주택 청약저축 청약통장 1순위 조건 알아보기

알아두셔야할 공통적인 부분은 통장가입기간이 2년이상이라는것과, 등본상 세대주여야한다는점, 그리고 무주택 또는 1주택일경우에는, 해당시 거주 최소1년이상입니다. 그리고 5년이내 당첨된 이력이 없고 지역별 예치금액이 넘어야한다는 점입니다.

 

5) 주택 청약 민영주택 청약자격 및 가점제, 추첨제 적용비율 알아보기

아래 표를 보시면 해당 비율에 따라 첨약 점수가 달라질수있습니다. 본인의 상황에 따라 당첨 여부, 원하는 크기 여부, 청약과열지인지, 투기지역인지, 그리고 수도권내에 공공택지의 다음과 같으 사항들을 살펴보시구 내 기준에서 가장 유리한 지역에 지원하게 된다면 확률을 높일수있겠죠.

민영주택같은경우는 1순위 후 부양가족, 무주택기나, 청약통장 가입기간으로 가점점수를 계산하여 높은 점수에 따라 우선순위가 매겨지게됩니다. 즉 쉽게말하면 청약 가점제가 적용되어 부양가족, 무주택기간, 청약통장 가입기간이 길면 길수록 유리하다는것입니다.

 

이렇게 청약통장 1순위 조건에 대해서 다루어 보았는데요 청약통장에 대해서 아예 배경지식이 없으신분들은 무슨 소리인지 도통 감이 안잡힐수도있지만 그런분들이라도 청약통장에 아직 가입이 안되셨다면 일단 가입하시는것을 추천드립니다. 많은분들이 일찍 가입안해서 후회한다는 말씀을 저한테 종종하시더라구요.

또한 요즘은 아파트뿐만아니라 아파텔, 스피스텔 관련해서도 기회들이 맣으니 청약을 해보시는것도 추천드립니다. 감사하빈다.